L'immobilier aujourd'hui c'est déjà compliqué à acheter pour se loger, alors en faire un investissement...
Les actions sont plus fractionnaires et liquides
this post was submitted on 19 Aug 2024
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Finances
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Budget, finances personnelles et fiscalité
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L' incitation excessive à l’investissement spéculatif est bannie ( Matières premières, Obligation haut-rendement, Crypto, Crowdfunding/Crowdlending )
founded 1 year ago
MODERATORS
il y a des jeunes qui ne veulent même plus acheter leur résidence principale : on met tout en actions, et on part louer à bas coût dans un pays tiers en faisant un boulot digital nomade.
Je ne dis pas qu'ils ont forçement tord, mais cette foi absolue dans les marchés financiers me laisse perplexe ( c'est mon coté vieux boomer ) 🤪
T'as vu les prix de l'immobilier et les taux? Je suis pas un crypto bro, mais l'idée de dépenser la moitié de mon net pendant 15 ans pour un deux pièces, non merci. C'est même moins cher de s'excentrer et de s'acheter une Mercedes électrique que d'acheter dans le centre (vla l'écomobilité) là où je suis.
C'est pas tellement une foi dans les marchés, que du désespoir d'avoir son chez soi. Ah et acheter un logement quand on s'attend à ce que tu changes de boulot au moins tous les 3 ans, ça aussi c'est bien marrant.
il y a des jeunes qui ne veulent même plus acheter leur résidence principale
Ça par contre ça me paraît bizarre, je suis trentenaires, tous mes amis ont acheté ou veulent acheter leur résidence principale
il y a effectivement une différence entre ce que les jeunes disent sur les forums, et ce qu'il s vont réellemeng faire. Comme je le dis, une blonde à forte poitrine peut radicalement changer le discours et les convictions initiales d'un jeune 😉
Salut en tant que jeune j'ai un pote qui a mis beaucoup d'argent (pas all-in quand même) dans l'ethereum et ça lui rapporte pas mal. Sinon je ne connais pas grand monde qui s'intéresse à ce genre d'investissements mais c'est vrai qu'avec certains influenceurs il y a quelques fous en mode road to millionaire sigma grind lifestyle
je trouve effectivement que certains influenceurs ne rappellent pas suffisament les 3 règles de l'investissement :
- la diversification
- la diversification
- la diversification
Etre diversifié sur le s&p500 et les crypto qui sont fortement corrélés, ce n'est pas assez diversifié selon moi. Même les gens très riches qui ont probablement investi beaucoup sur les actions ont en moyenne 20% d'immobilier.
J'ai 20 ans et tout l'argent dont je n'ai pas besoin immédiatement part directement dans un compte d'investissement style sp500 (actions 100%, 33% Canada, 33% USA, 33% international). La raison est que statistiquement sur le long terme ça sera toujours plus rentable de mettre dans des portfolios plus risqués, c'est juste important de ne pas y mettre de l'argent dont on a besoin pour vivre. Mon objectif est d'accumuler le plus d'argent pendant que j'ai toujours de l'aide de mes parents pour que dans les 5-10 prochaines années je puisse acheter un appart/maison, et même si je n'achète pas au final cet argent vaudra bcp plus quand je serai plus vieux comme je l'ai placé tôt.
De plus je pense que 40 ans pour prendre une retraite est même très bien, c'est pas comme si c'était 65 ans ou on a plus de souvenirs que d'avenir.
Sans oublier qu'au Canada on doit obligatoirement contribuer a un régime de retraite et que la contribution a un REER (compte d'épargne/investissement pour la retraite qui permet de déduire le montant placé de ses impôts de l'année courante) facilite grandement la décision. Si cet argent ne peut pas être retiré sans pénalités avant la retraite, j'ai tout intérêt à mettre le risque le plus élevé que possible parce que sur 45 ans les chances que je perde de l'argent sont infiniment fines
C'est justement le problème : vous mettez vos économies dans les marchés financiers pour faire un éventuel achat immobilier dans 5 ans ( ce que feront la majorité des jeunes dès qu'il auront sympatisé avec une blonde à forte poitrine ... ). Le problème, c'est que les marchés financiers, pour rapporter 10% par an, c'est un engagement long terme de 20/30 ans, et à condition de commencer à un moment pas trop défavorable ( pas sur que les personnes ayant commencé un DCA en 2000-2008 ait aujourd'hui du 8-10% par an )
Bonne question ca! Je suis un jeune de 40ans, ma RP est aujourd'hui un appart, demain j’achète une maison, je fait quoi de mon appart?
Pour la France et la Belgique : on a à peu près la garantie que les cotisations retraite ne vont qu'augmenter, par contre aucune garantie de pouvoir bénéficier d'un régime de retraite qui n'est pas misérable. Le marché de l'immobilier est pourri. Les obligations ont extrêmement peu rapporté la décennie précédente. La politique monétaire est inflationniste et les placements les moins risqués ont de fortes chances de laisser fondre un capital déjà taxé à plus de 50%.
Ça me paraît logique que les ETF MSCI World et S&P 500 aient du succès.